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工程质量检测 |
陕西钧测检测技术有限公司
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我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务,诚招陕、甘、宁地区合作伙伴,欢迎见面详谈!
陕西房屋质量检测站是既有建筑检测鉴定第三方机构,具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书,是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士的检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有国家注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队,30+位工程师为你量身打造的检测方案,帮你节省近20%的检测费用,加快可以3-7天内出具相应的检测报告。
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房屋质量非常的重要,了解房屋质量等级标准分几类后,就知道了自己所住的房屋到底符不符合标准,是这五大类的哪一类,自己每天生活的地方是不是安全健康的,在生活在这个房屋的时候,就应该去了解这个房屋的质量到底好不好哦,到底对人有没有危害。
一般来说房屋的质量等级分为五类,分为五大类,以下做出详细的解释为什么要分为五大类,五大类都包括什么呢?
一、房屋质量等级标准分几类
根据房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度,房屋质量等级分为五个等级:
(1)完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏;装修基本完好,小部分有损坏,油漆缺乏保养,小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好,部分设备有轻微损坏。
(3)一般损坏房:结构一般性损坏,部分构件损坏或变形,屋面局部渗漏,部分结构变形,有裂缝;装修局部有破损,油漆老化,抹灰和装饰砖小面积脱落,门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。
(4)严重损坏房:结构严重损坏,结构有明显变形或损坏,屋面严重渗漏,构件严重损坏;装修严重变形、破损,装饰材料严重老化、脱落,门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不,管道严重堵塞,水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。
(5)危险房:指结构已严重损坏,承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋
二、房屋完损等级判定方法
混凝土砖混砖木结构
1.凡符合下列条件之一者可评为完好房
(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。
(2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准,其余各项符合完好标准。
2.凡符合下列条件之一者可评为基本完好房
(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。
(2)在装修、设备部分中,有一两项完损程度符合一般损坏标准,其余符合基本完好以上标准。
3.凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房
(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准。
(2)在装修、设备部分中,有一两项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准。
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准。
4.凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房
(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。
(2)在结构、装修、设备部分中,有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏标准。
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